国土交通省がまとめた先月の全国の主な都市の地価は、新型コロナウイルスの影響でホテルや店舗向けの土地の需要が落ち込んだため、3か月前と比べてほぼすべての地区で横ばいか下落となりました。
国土交通省は、全国の主な都市の住宅地と商業地のうち、土地取引が活発な100の地区を対象に3か月ごとに地価を調べています。それによりますと、先月1日時点の地価は、3か月前と比べて、上昇した地区は仙台市の「仙台駅西口周辺」の1つだけで、横ばいが61地区、下落が38地区でした。
前回、3か月前の調査では、地価が上昇した地区が73に上りましたが、今回はわずか1地区にとどまりました。
これは、新型コロナウイルスの感染拡大に伴う移動の自粛で、ホテルや店舗向けの需要が落ち込んでいることが主な要因です。
地価が下落した地区の数が上昇した地区を上回ったのは平成24年7月の調査以来、8年ぶりで、新型コロナウイルスは土地の価格にも影響が及んでいます。
2020年8月22日 6時33分
https://www3.nhk.or.jp/news/html/20200822/amp/k10012578141000.html?__twitter_impression=true- 少子化と人口減少で、長期で見れば地価下落は止むを得ない。
値上がりするのは、地方での生活をあきらめた人々がやってくる都市部だけだろうね。
それも都市部の一部地域だけだと思うよ。 - 仙台がやべえわ
- >>1
2040～50に終の住処を買う、だと損もないよね。その頃は目黒区あたりの坪単価も200万弱だろうしこれ以上下がりようがない程度に落ち着くだろうし - >>4
空き家だらけでそんな価値を保っていられるわけない。東京と地方の価格差も縮小するだろうね。 - >>13
さがるとこ - >>13
いいえ。そんなことはありません2100年に人口5000万くらいに収束すると考えても多くは上京して地方切り捨てに向かうから埋めてくれるよ、目黒区あたりなんて当たり前に
田調でこの20年全く売れない強気の価格設定坪500万の某280坪とか草木ボーボーでこのまま30年目、40年目と空き家状態だろうなとかは現存するけど、常識的な小規模も狙えるお利口なものなら余裕
- >>13
一極集中だからむり - >>28
関東大震災を忘れるでない - >>4
あなたが今、10歳くらいなら30～40歳くらいで住まいを買うのはよい計画だと思うよ。
でも30歳過ぎだったら、待ってる間に下手したら人生の半分以上が過ぎちゃうよね。 - 地下なんか買ってどうする、買うなら地上だろ
- ３蜜より壇蜜
- とりあえず、安値で買いたたこうという海外勢に注意な
- >>7
適正だと思うなら買えば良いよ - >>7 そういう連中がさっさと売り抜けたから地価が下がったのじゃないか
- 固定資産税安なるし、ええやん！ヒュー
- 仙台以外が下落とかヤバイな
- 頭の悪そうな絵文字使い～♪
- 通勤ラッシュを減らすのは簡単だとわかったろ 地方創生も同じだ
- 人の多いとこが地価高いのが常識だったが、今は
人の多いとこはコロナ感染可能性が高くなるからなｗ
長所のはずが短所にｗ - どうせ都心のオフィス街やろ
郊外は人気とか - 2019に売り抜けて賃貸でひよってる人の勝ち
- 人口が減っているのに下がらないのか
- 商業地が落ちるのはこれから
そのあと、商業地に近いという理由で高かった住宅地が下がる - 東京がロックダウンになったら仙台を臨時首都にする計画でもあるのか？
- >>25
単にコロナが出たのが遅い地域 - 日本全国空き家だらけだしね。
少子化で複数の家を相続できるくらい。 - 税収が下がるな
消費増税議論が加速しそうだ - >>30
来年の公務員給与が見ものだな - オリンピック見込んで投資して高掴み
ホテルや店舗向け需要減だけでなく
オフィスもリモートで縮小してダブつく
GDP減で転売先も見つからない
当面はコロナ下落継続ざまぁ - 今年は忍耐の年、来年は仕込みの年、再来年は飛躍の年やな
- 東京はバブルだったからな
オリンピック後にはじけるといわれていたけれど - コロナもあと2、3年もすればワクチン行き渡るだろうし、いつの時代も先に行動した奴が強い
先走ると自滅もあるが - そもそもオリンピック絡みで上げてただけ
リートの動き見てたら分かるけど、もう誰も興味持ってない - >>37
情弱だなぁ。
業者はコロナを機とみて二束三文のくず土地に
建売住宅建ててリモート対応なんて言って売り始めてるよ。
騙されてすぐに買う情弱が集っているらしい。 - >>42
イキってなにかと思えば情弱言いたいだけかよ
騙されて買ったか？ - うちは上がってるなあ
方南町が始発になって - 首都移転、道州制となれば東京の地価は下がるだろうな。州都となる地方政令市は逆に上がるかも。
- バブル崩壊後は商業地は景気に、住宅地は人口に左右されるようになってきている。土地は株ほど極端な値動きがなく適正な感じだろう。
- >>44
ＮＨＫでくそ不便な別荘地が二倍三倍に値上がりしてるってやってたぞ。
コロナでリモート勤務でどうとか言ってたが、
騙されて買うやつが金持ち層にもいるってことに驚く。 - 円建て国債は気にするな
- テレビで見たぞ。那須塩原がバカ売れだ
- 大阪の近郊都市で家欲しくて回っているんだが、あと２年は鉄筋コンクリートの新築物件は下がらないと言われたな
コロナで手放す人もいるだろうし築浅の中古がでてきたりしないかな - 失業者がそれ程出ていないし、各種給付金が続く間は二束三文で家を手放す奴はそんなに出ないだろ。
- テナントは解約が半年前とかだからコロナでヤラれた店や会社がこれからだろ
更に連鎖しそう
主要都市の地価 ほぼ全地区で横ばいか下落 新型コロナ影響🏡🏢
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