【不動産】首都圏マンション発売、過去最低　コロナ禍、営業休止響く　20年度上期　1戸当たりの平均価格は1．3％上昇の6085万円

1 名前:匿名のゴリラ投稿日時:2020/10/20(火) 20:14:41.59 ID:YY4iw3Lh9: 不動産経済研究所が20日発表した2020年度上半期（4～9月）の首都圏（東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県）の新築マンション発売戸数は前年同期比26．2％減の8851戸だった。1973年の調査開始以降、4～9月として初めて1万戸を割り込み、過去最低を記録した。新型コロナウイルスの感染拡大を受けたモデルルームの営業休止などが響いた。
　政府の緊急事態宣言に伴う営業自粛のほか、感染対策でモデルルームへの来場者を絞るといった動きも出た。一方、これまで販売が抑えられた反動もあり、最近は「顧客が活発に動いている」（同研究所）といい、需要は戻りつつある。
　1戸当たりの平均価格は1．3％上昇の6085万円だった。建築費の上昇などを反映し、発売戸数が低迷する中でも高水準を維持した。　
https://news.yahoo.co.jp/articles/e95cf6abd8e2eb4ac335a046475f317fb8f342aa
2 名前:匿名のゴリラ投稿日時:2020/10/20(火) 20:15:10.89 ID:+LUwLsqU0: ざまあ
3 名前:匿名のゴリラ投稿日時:2020/10/20(火) 20:15:23.05 ID:IeSJ1f7k0: 発売がな
4 名前:匿名のゴリラ投稿日時:2020/10/20(火) 20:15:27.95 ID:+MJjGkFQ0: そこに消費税アップのトドメがあああ
5 名前:匿名のゴリラ投稿日時:2020/10/20(火) 20:16:04.18 ID:rx5RiJuv0: 中国人が消えたからな
6 名前:匿名のゴリラ投稿日時:2020/10/20(火) 20:16:42.80 ID:aembuYCQ0: マンションはうんこ
武蔵小杉のクソっぷりを見てみんなな目が覚めた
7 名前:匿名のゴリラ投稿日時:2020/10/20(火) 20:16:55.37 ID:WgJec7Lc0: もう首都圏は駅近で建てる場所無いだろ
8 名前:匿名のゴリラ投稿日時:2020/10/20(火) 20:17:23.20 ID:FAjWCMHO0: もう氷河期は東京の実家確保してるからなぁ
9 名前:匿名のゴリラ投稿日時:2020/10/20(火) 20:17:28.17 ID:2K5/OqM70: ２年後には２０２２年問題が控えている
11 名前:匿名のゴリラ投稿日時:2020/10/20(火) 20:19:21.54 ID:wd6p40Rg0: >>9
それなに？
23 名前:匿名のゴリラ投稿日時:2020/10/20(火) 20:22:30.77 ID:2K5/OqM70: >>11
２０２２年問題　農地
で検索すべし
10 名前:匿名のゴリラ投稿日時:2020/10/20(火) 20:18:06.36 ID:+K0H8Nb70: 価格は上がってるのか
12 名前:匿名のゴリラ投稿日時:2020/10/20(火) 20:19:30.52 ID:d8hqnKTS0: 不動産関係のアナリストだけがコロナの影響による東京の人口減は一時的、すぐ戻るって言ってるよねｗ
13 名前:匿名のゴリラ投稿日時:2020/10/20(火) 20:19:39.79 ID:cp19dZck0: いま一時的にとまってはいるけど、コロナ禍過ぎ去れば、跳ぶように売れるよ。
それまで会社が保てばの話。
14 名前:匿名のゴリラ投稿日時:2020/10/20(火) 20:19:44.09 ID:aVEYuE+c0: その割に消費(購入)が多いのが気になる。
なにしたいんだろう(困惑
15 名前:匿名のゴリラ投稿日時:2020/10/20(火) 20:20:02.70 ID:1O860uXI0: 縦長屋
16 名前:匿名のゴリラ投稿日時:2020/10/20(火) 20:20:18.92 ID:QT0IvfW80: 新型コロナのような未知の世界的な感染症はこの先出てこないと思うけど
やっぱマンションに住むより一戸建てだなと感じた
一番騒ぎになってたときにみんなどうやって過ごしていたのか気になる
17 名前:匿名のゴリラ投稿日時:2020/10/20(火) 20:20:45.89 ID:dOi6nGQ+0: 武蔵小杉のおかげでバブル崩壊
18 名前:匿名のゴリラ投稿日時:2020/10/20(火) 20:20:57.31 ID:2bwHfzga0: 売れるけど弾がない状態
19 名前:匿名のゴリラ投稿日時:2020/10/20(火) 20:20:59.24 ID:0YzuP8uM0: コロナでも給料下がらない勝ち組しか買えないからね
20 名前:匿名のゴリラ投稿日時:2020/10/20(火) 20:21:32.25 ID:FAjWCMHO0: そもそも値上がりしすぎだわな
ちょっと前は、1980万ぐらいで川口のタワマン売ってたのに
21 名前:匿名のゴリラ投稿日時:2020/10/20(火) 20:21:37.75 ID:J/Xijl2b0: 売れないのに価格上昇とかｗｗ
22 名前:匿名のゴリラ投稿日時:2020/10/20(火) 20:21:42.66 ID:UXBaapXZ0: マンション需要終了のお知らせ
24 名前:匿名のゴリラ投稿日時:2020/10/20(火) 20:22:31.58 ID:AlAU9aQx0: チャイナ次第じゃないの
25 名前:匿名のゴリラ投稿日時:2020/10/20(火) 20:22:40.62 ID:QT0IvfW80: マンションはエントランスとかで人に会う機会が多いでしょ
感染症の時大変だったでしょ？
32 名前:匿名のゴリラ投稿日時:2020/10/20(火) 20:24:44.96 ID:VXnec8pF0: >>25
エレベーターやエントランスは宅配業者が占拠してて
みんな階段使ってる
26 名前:匿名のゴリラ投稿日時:2020/10/20(火) 20:23:20.57 ID:v8W3oX7j0: GDPブースト状態だから需要が減っても不動産価格は上がっていく
27 名前:匿名のゴリラ投稿日時:2020/10/20(火) 20:23:26.32 ID:cp19dZck0: ２０２２年問題で、郊外の農地が宅地化されてく可能性がある。
空き家問題も含めて一戸建てに手が届くようになる。
しかし、都会のマンションの魅力は衰えることはないよ。
28 名前:匿名のゴリラ投稿日時:2020/10/20(火) 20:23:33.64 ID:6Ym2gTwV0: 工事中止してたし、こんなもんだろ
29 名前:匿名のゴリラ投稿日時:2020/10/20(火) 20:23:48.72 ID:2bwHfzga0: 需要は高いのに供給が追いついてないんだよな
建てる場所もない、コロナでモデルルームも一時閉鎖と色々重なってしまった
31 名前:匿名のゴリラ投稿日時:2020/10/20(火) 20:24:38.90 ID:BFGHKNY00: よし!　今こそGOTO万損キャンペーンだ！！
33 名前:匿名のゴリラ投稿日時:2020/10/20(火) 20:24:48.56 ID:Ti444mQi0: 池袋徒歩10分くらいで
1Kの2500万円くらいの中古マンション買いたいが買い時が難しい
34 名前:匿名のゴリラ投稿日時:2020/10/20(火) 20:24:54.77 ID:VZAAkvrV0: 世界で東京はまだマシな部類だけどな地価下落率
35 名前:匿名のゴリラ投稿日時:2020/10/20(火) 20:24:58.20 ID:5VAWMPxh0: 平均で6000マンかよ
みんな金持ちだねえ
36 名前:匿名のゴリラ投稿日時:2020/10/20(火) 20:25:10.25 ID:xq2qKGfd0: 価格上昇ｗｗｗｗｗ
37 名前:匿名のゴリラ投稿日時:2020/10/20(火) 20:25:22.11 ID:JjvRKhvu0: 陥没危険エリアの価格がどうなるか気になる。
38 名前:匿名のゴリラ投稿日時:2020/10/20(火) 20:25:39.70 ID:J/Xijl2b0: 今風の団地
39 名前:匿名のゴリラ投稿日時:2020/10/20(火) 20:25:41.50 ID:H9PUGSwb0: マンション買うくらいなら賃貸で良い所住む方がコスパもいいよ
40 名前:匿名のゴリラ投稿日時:2020/10/20(火) 20:27:43.42 ID:dI7da98L0: コロナのせいだけではない。
去年の秋頃からマンション成約率は60％台の危険水域に突入してたろ。
41 名前:匿名のゴリラ投稿日時:2020/10/20(火) 20:27:52.04 ID:OYiXEEe90: 高過ぎるって
43 名前:匿名のゴリラ投稿日時:2020/10/20(火) 20:28:40.76 ID:HnSyeYnp0: 平均で6000万か
これも中央値あるんかなｗ
45 名前:匿名のゴリラ投稿日時:2020/10/20(火) 20:30:04.05 ID:buoh/W9W0: バカバカしくて誰も買わない価格まで金融緩和でつり上がった遺物
誰にも見向きもされなければ価格はいくらでもただの粗大ゴミｗ
46 名前:匿名のゴリラ投稿日時:2020/10/20(火) 20:30:06.06 ID:Gx56u9pG0: 残弾がないだけで売れる。
だぶついた金だらけで、もうバブルが始まっとる
47 名前:匿名のゴリラ投稿日時:2020/10/20(火) 20:32:09.28 ID:f2ci89Se0: なんで一戸あたりの値段上がってんねん
48 名前:匿名のゴリラ投稿日時:2020/10/20(火) 20:33:41.15 ID:v8W3oX7j0: 円高に振れたら一気に不動産投資が死んでまたバブル崩壊の到来よ
49 名前:匿名のゴリラ投稿日時:2020/10/20(火) 20:34:11.12 ID:GWyh4eyp0: 大増税
50 名前:匿名のゴリラ投稿日時:2020/10/20(火) 20:34:33.84 ID:buoh/W9W0: まあいいんじゃない？
売れなければタダでデベロッパーが物件お抱え、固定資産税払い続ける羽目になって管理もすることになるだけだしｗ
そして大企業の資産が自治体に移行するわけだしｗ
51 名前:匿名のゴリラ投稿日時:2020/10/20(火) 20:35:13.79 ID:X6CdWFib0: 数字のマジックだな
竣工数が減ってるから売れても総発売数は下がる
大手は来年の持ち駒が少ないから発売開始を来年に持ち越す部屋多数
52 名前:匿名のゴリラ投稿日時:2020/10/20(火) 20:36:09.51 ID:DUFFlMzv0: 自分一人で古くなった家修繕するのも大変なのに他人と意見合致させるとか何かの冗談にしか思えない。
53 名前:匿名のゴリラ投稿日時:2020/10/20(火) 20:36:44.20 ID:fkxYUY7A0: せいぜい40年程しか保たず、子供に資産として残すことができないマンションが平均6000万てw
単純に年間150万かかるうえに、住んでる間は共益費と修繕上昇し続けるんだぜ？
なぜ買うんだ？
目を覚ませよw

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