新型コロナウイルスの影響で地価が大幅に下落しているとして、国税庁は、大阪・ミナミの一部地域で、相続税などの計算の基準になる路線価を引き下げる減額補正を行いました。
現在の制度ができてから初めてとなる異例の措置です。
路線価は、主な道路に面した土地の１平方メートルあたりの評価額を国税庁が算定するもので、相続税や贈与税を計算する基準になります。
去年７月に公表された路線価は、新型コロナの感染が拡大する前の１月１日の地価に基づいて算定されたため、国税庁が全国の地価の状況を調べていました。
その結果、大阪・中央区の、▼心斎橋筋２丁目と、▼宗右衛門町、▼道頓堀１丁目では、去年９月末時点で地価の下落幅が２３％と、路線価を見直す目安となる２０％を超えたということです。このため国税庁は、３つの地域の去年７月から９月分の路線価を４％引き下げる減額補正を行いました。
これは、昭和３０年に現在の制度ができてから初めてです。対象エリアの路線価は、心斎橋筋２丁目の最も価格の高い地点で、１平方メートルあたり２１５２万円が、２０６５万９２００円となりました。
補正の対象となったのは全国でも大阪・ミナミだけで、外国人観光客の減少の影響を特に大きく受けたことが原因とみられるということです。
大阪国税局は、「相続税や贈与税の負担を抑え、納税者の不利益にならないよう考慮した」としています。
- はい
- >>2
はいじゃないが - 買い時か
- >>4
ニューノーマルが定着したし客足は戻らないよ - バブル崩壊よりヤバイ
- テレワークなら一等地に会社置かなくてもいいんじゃね？って気づいちゃったか
- 郊外の不動産が暴騰してるからな
プラマイゼロ - 日本は発展終了国ですもん
- 大阪中心部がチャイナタウン化の動き
- 予想通り
- 逃げて逃げてええええええ
- 昨日も立ってたぞ
- 新しい生活様式が定着したから
明日にも完全終息しようが10年は戻らない - 路線価
- 隣の爺さんに
不動産はどんどん買い明後日
10億くらい借金して現金10万くらいにしとけば
子供に相続有利って利いた - >>18
お酒を飲んでますか？
おやすみなさい。 - 無残絵でしこるか
- おっしゃ買いまくるチャンスやん
- ローマもそう。都市はいつか衰退する
- 中国人が買うだろ
- >>22
10年以内に復活する見込みは限りなくゼロだし中国人でも買わないだろ - >>22
中国人が老人を騙して売りつける方を警戒した方がいい - >>22
中国人は首都を買う
日本だけじゃなくて東南アジアとかロシアでもとにかく首都の物件を買って嫌われてる - 地価の下落幅が２３%なのに、路線価はたった４％の引き下げ。
公務員ボッタくり過ぎwww - 株が逝って不動産が逝くのがセオリーじゃなかったのかよ
- 空き店舗やシャッター下ろされて、ホテルも休業廃業してて、カオスな状況
- 廃墟
- 当然やろ飲食店だけじゃなく店舗壊滅状態
- 上級が損しそうだから下げたんだろうな
- そりゃ増税しまくって企業潰れまくってんのに、未だにバブルみたいな値段で売ってたのがおかしいからな
- もう個人資産の固定資産税なくせや
- 今買い占めれば大富豪になれるのか？
- ざまあああああああ
- 消費税はよ廃止せーや
給付金もよこせ - 菅自民党「中国人様日本の土地買ってええええええ」
ネトウヨさあ
なんでこんな売国政党を熱烈支持してんのよ - まだまだ安くなるのが恐ろしところ
平成のバブル崩壊の時は10分の一の捨て値になっても買い手が付かなかった - >>37
ひえー - ドラクエの町ドムドーラみたいになるんや
- 転入超過だって喜んでなかったっけ？
大阪はとにかく既得権益が汚すぎてどうにもならないよな - インバウンド目当てのホテル建てまくってるけど大丈夫かよって感じ
- >>40
計画は何年も前から始まっていたし
今更止められない感じだろ - >>47
いやまぁそりゃそうだしわかってんだけど
筍みたいにニョキニョキ高層ホテルが立ってくとこ見ると
他人事だけど心配になるわ - 大阪は中国人で持ってたからなぁ
たった１年でズタボロやな - >>41
西成だかを買い漁ってた中国人の不動産屋元気かな
結構前にテレビで見た - 東京の繁華街はまじでオワコンとかしてるからな
- 埼玉のマンションですら5000万もするここ最近の方がおかしいと思う。
2010年くらいが適正価格じゃないか。 - なんばはインバウンドバブルだったからしゃーない
- 総悲観は買い
- 飲食店みんな地方に逃げてんだってな
- いろんなパワーバランスを引っくり返す脅威だな
- gotoeatをやめさせられたのが痛すぎた
コロナ増やしたのはシナチョンのせいなのに - 福岡市民だが
不動産高騰して家が買えません>< - 下がりすぎ
- 維新はもう否定されたんだから
大阪から逃げて東京か別の都市で一花咲かせようぜ - そりゃ今の状況じゃ誰も新たに借りる奴おらんもんな
- インバウンド+オフィスって最悪の組み合わせだな
かれこれ1年でニューノーマルが定着しつつあるし、リモート増えてオフィスを減らす動きはあっても今更増やそうって企業は少ないわな
- アメリカはワクチンのおかげでコロナ禍が治まる光が見えてきたけど不動産も回復していくんだろうか？
第二のコロナ禍が起きることを想定して都市部への投資は慎重になって過剰な投資は行われなくなるかな - シナ人は母国じゃ私有地を持てないから海外の土地に憧れて買いまくる
ただゴミみたいな土地を買ってしまい誰にも売れず税金払い続ける無能も多い - 東京五輪やらでもどうにか土地の値段高いままを維持しようとしてたけど
その点の追求をしなかったマスコミ、マスメディア、ジャーナリストたちが「利権を語ってドヤ顔」なのは変な感じ - そろそろ子供部屋ガーだな
- 家賃は下がらない不思議
- 一人暮らしとか流行らせて不動産価値あげるトリックがバレましたな
空き家祭り開催www - 地方は終わってるね
- 2022年問題があるからこれから大阪だけでなく、日本中が下落するよ
- 不良債権問題がおきそう
不動産の大暴落はじまる。大阪中心部は-23%超と無惨な状況
ニュー速
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