首都圏のマンション発売戸数は、
前年同月比35%減の1932戸と7カ月連続で減少した。
7月として発売戸数が2000戸を下回るのは
1976年（1571戸）以来43年ぶり。
物件価格の高止まりで購入を検討する人が減り、
販売会社も売り出し戸数を減らした。7月として73年の調査開始以降、
過去3番目の低水準となった。
同研究所は2019年7月の発売戸数を
3000戸と見込んでいたが、大きく下回った。7月の1戸当たり価格は5676万円と前年同月比8%下がった。
地域別の発売戸数で単価が高い都区部が922戸と
36%も減少したことが主因だが、
販売不振を背景に不動産業者が
マンション価格を徐々に引き下げていることも影響した。価格の引き下げにもかかわらず、
発売したその月に物件が売れた割合を示す
契約率は68%と好不調の目安となる7割を下回った。
依然として価格が高いと感じる購入検討者が多いためで、
松田忠司主任研究員は今後も販売の低迷が続くと分析する。
10月の消費増税前の駆け込み需要もほぼないとみる。
ぐぇ
死んだんご
不動産業者
はい
自殺- もっとタワマンを作れ
- まあタワマン商法も下火だわな
- >>5
タワマンが終わりなら今度はクサマンだ！ - 若者が減って一軒家でも空いてるところ目立ってきてる時代にマンション立てまくってるもん売れんわ
- もっと田舎土人を集めて住まわせろ
- 子供部屋おじさんがマンション買うわけないだろ
- >>8
そんなところに言わなきゃいけないくらい切羽詰まっとるということだな - 口汚く罵れば罵るほど頑なになるって心も読めない馬鹿ばかりなのかこの国って
- >>9
増税すればするほど喜ぶ豚ばかりやし - もっと武蔵小杉に憧れさせろよ
- かぼちゃの馬車と一緒
- ネトウヨの増税後の方が減税施策で売れるとは何だったのか？
- >>12
増税前の7月のデータだぞ - 平均5676万か
それでも狭いんだろうな首都圏のマンション - 北風と太陽
天岩戸 - 子供部屋連呼あまり意味なかったな
- >>16
この国には大昔から、ない袖はふれないという言葉があるしね
ぽっと出の煽り言葉なんて金なしの前では効かない
ボーナスも貯蓄も平均ではそこそこあるけど、中央値はずっと0が最多。これが実態 - >>45
無い袖を振れないのに罵詈雑言ばかり浴びせられるんだから世の中に対する憎しみが膨らむだけだわな - 人口減ってるのにマンションだけ増えてもな
- マジで金ねンだわ…
- 不景気きてね？
- 死ぬのはオーナーだろ
- マンデベ勤務だが発売戸数自体は現時点出減ってない。
仕入れがかなり減ってるから、来期以降売るものがない。 - >>22
これが正しい。売るための物件供給が細ってるんだよ。土地と人件費が高騰し過ぎ。 - >>22
わかる
売るものが無い - 半分ヤクザみたいなもんやから死んでくれていいぞ
- 俺もこどおじがいいけど親と仲悪すぎて無理だわ
帰る場所もない - なお販売中の豊洲のタワマンは倍率3倍な模様
- >>25
うん小杉から流れて来てんのかね - >>30
坪490万やぞ
武蔵小杉民が買えるわけ無いだろ - >>37
だな。今売り出し始まった豊洲のタワマンは最上階5億越えだぞ。3億越えの部屋もゴロゴロしてる。 - >>25
たった3倍か 減ったなぁ - >>25
地震で水没するのにも何考えてんだろ… - 価格下落はよ
- 金ねンなのになんでマンションなんて必要のない出費をする気になると思うの
- 「株が売れないよ～」みたいなもんだろ
さっさと4ねよ - マンション賃貸が最強な気がしてきた
- 大災害経験者からするとタワマンは有り得ない
首都圏の人達は平和ボケ過ぎやろ - >>32
戸建てなんて高すぎて買えねーんだよ - >>32
震度7の地震の時に高層ビルの屋上付近に住んでたけど
これは確実に折れるってその時は思った
あれ経験してるからタワマンとか絶対ないって思えるわ
あれから数年後戸建てに引っ越した - >>110
7で折れねーんだから大丈夫だろ - >>126
7って数字的に上限なだけで揺れはもっと大きい場合もあるぞ - 関東大震災で倒壊するのわかってて買ってんのか
- いくらなんでも高くなりすぎ
- こどおじつっよ
- 駅チカっていうだけで億近い金払って60平米程度のうさぎ小屋に住むって馬鹿じゃねぇのって毎度思う
五千万あれば町田や横浜の東京通勤圏内に100平米以上の2階建ての戸建て買えるがな
駅から少し遠いのは車乗ればいい。億近い出せる金あるんだから - >>38
金持ってるのに毎日通勤で2時間無駄にするほうが馬鹿だと思うが - >>52
いや金持ってるのに首都圏電車の満員電車で通勤するのがバカじゃねどう考えても
武蔵小杉みてみろ - >>38
駅に月極駐車場なんかねーよ - 賃貸西京がばれてしまったな
- 早く移民入れて売りつけないと
- うさぎ小屋はローン組めないからな
- これバブル崩壊したらどうなんの？
あと二年ほど待ってたらもっと下がるかな？- こどおじは賃貸やろ
- >>44
それぶっちゃけこどおじ卒業じゃん - こどおじには親が建てた家があるから
- 理屈の伴わん煽りよりも増えていく口座の数字の方がメリットでけえもん
- >>1
首都圏でこんなに減るってことは
地方はもっとやばいんだろうなｗ - あと40年で4000万人が死亡して、人口が8千万人まで減少するからな、それでも高齢者が人口の40%だしさらに減るし仕方ない
- 住み続けるつもりで買ったんならまだいいけど売るつもりで買ったやつはざまぁないな
- 主力購買層の中国人に逃げられてるだけだろ
ようはもう回復しない
日本人も買わない買えないので下がる一方だ - 生涯コストは賃貸のほうが5%マシで高いくらい
でも貸しての足元みれば損しない - 不動産業者は楽勝左団扇だろ
マンションオーナーは知らんが - 六千万近い金出せるのって結構高級取りでは？
- 若い奴減ってるのにどうやって売るの？
まぁあらゆる商売に言えることだけどさ
家とかそういうレベルの話じゃないよね - 人口が減少してる上に貧乏人が増えている
マンションが売れるわけがない - 中国人が投資用で買わなくなるとこんなもんなんだろ
- 子供部屋おじさんは親が死んでからが本番だから(笑)
- 独身のままこれから死ぬのに家買ってどうする
- ８月のニュース
- 中国人に見放されたんだろ
トンキンオリンピックが終わったら日本経済崩壊が現実味 - 業者ははこどおじ煽りすればマンションが売れると本気で考えてたのか
- >>67
不安を煽って物買わせる時代は終わったよね
昔みたいに強迫的に他人を気にして生きてる人は減った - 年取ったら車乗れないから、駅近のタワマンは購入はよくわかるんだよな。
みんか子育て終わったら、家売ってタワマン買ってる。 - >>69
こどおじ煽るんじゃなくて田舎の地主ジジババに買わせるべきだよな - >>72
田舎住みの金のあるジジババは近隣の地方都市に家かマンション買って引っ越してしまうケース増えてる - >>69
年食って災害に遭って停電して地上何十階登るの無理でしょ - 半額にしろ
そしたら買ってやる - タワマン売れなくて困るのはデベロッパーだけやん
- 年寄りになったらしょっちゅう病院行くのに郊外に住むとかありえんだろ。
病院側、駅近のタワマンに住んどかよ
災害に備えて低階層がお勧め。 - 土下座してお願いしろよ
いやその前に煽りの謝罪だ - 独身で家買うやつってすげー馬鹿だし
愚か者
てめえ一人でどんだけスペース侵すつもりだ馬鹿垂れ - せやから言うたやろ…今どき高過ぎるマンションなんて誰も買わないって
- 子童子にそんな余裕はなかったw
- 自分が無能だからって差別煽るとか最低
- 年収200万円以下の非正規労働者がこの国4割を占めているからね。
彼らの買える金額はローンを目一杯組んだとしてと1000万円が限界だから。これは既に購入した奴らにも言える事なんだけど、もしこの先、持家を売る場合はこの金額以下じゃないと売れないという事だからな。
- >>82
東京にこだわるの辞めたほうがいい
地方ならいい物件たくさんあるぞ
病院側て駅近とな - >>82
その4割の非正規とやらが一人で家計を支えてて
家を買うタイミングの働き盛りの世代ばかりとか
本当に思ってるの？ - >>109
2017年 年齢別人口
0～4歳 469万人
20～24歳 615万人
25～29歳 635万人
30～35歳 722万人
35～39歳 805万人（←氷河期世代）
40～44歳 966万人（←氷河期世代）
45～49歳 941万人（←47歳まで氷河期世代）
50～54歳 789万人
60～64歳 808万人
65～69歳 1024万人今社会問題になっている氷河期世代がこれだけいて、その世代に非正規や低年収が多く存在するんだよ。
正社員でも年収300万以下の名ばかり正社員は数多く存在する。 - >>82
ほんま小泉竹中は日本をぶっ壊しやがったよなあ - 2022年には農用地の減税措置がなくなり一斉に宅地向けに土地が放出される
不動産業界は焦っている
- >>83
へえ、そんなんあるんか - 少子高齢化の人口減が原因なのに子供部屋煽りした程度で変わるわけない
- そもそも都内の高層タワマンなんて半分中国人投資家のために作ってたものだろ
そして中国人投資家がオワコン日本を見限っただけ
最初から子供部屋おじさんとか眼中にないのに - 18年度新設住宅着工は95.3万戸
18年の出生数91.8万人、最低を更新このまま横ばいで行けば一人一戸以上の時代が来るぞ。
お前らでも別荘が持てるかも - もっと金利下げて不動産に金を流し込め
- あちこち建設してるけどな
- 安倍と安倍友が日本を衰退させた
- アベノミクスやばいな
- そろそろ終了やね・・・
- どうしてもマンション買いたいならオリンピック後がええんやろ？
- >>96
みんなそう思ってるけど下がらんよ。 - なぜこどおじは自分たちがステマのターゲットになっていると勘違いしているのか
マンション買わせたいにしてもおまえらは対象じゃねーよ - こどおじ戦法大失敗やんけｗ
- けなされて、なにくそなんてなるやつ今どきいないよな
変な笑いが出てくるだけ - >>100
貶してる側の余裕の無さが透けて見えるからね - 低金利でもっと不動産にマネーを供給しろ
- 糖質でこどおじとか親はどんだけ苦労させられるんだｗ
- 作りすぎ
不動産の賢いところはしばらく売れなくなるから切り替えてるだろ - 海外のスラム街って貧民でも一軒家風の家に住んでるよな
あれなんで？
この国は自分の住まいを持つのもハードルが高い - >>105
日本も田舎なら安い物件たくさんあるよ。
ただ病院とか駅近で選ぶと難しいけど。
まずは東京近郊は諦めよう
地方の政令指定都市からやってみては - 少子高齢化で人口も減っていくし都市圏以外は不動産は下がる一方だわな
- 金利もっと下げて不動産に金を流せ
- 高すぎる
普通の人は買えないだろ - >>112
だからそれをマイナス金利で回すんだよ
不動産投機だ - >>115
軽いバブル状態だからどっかで死ぬぞw - >>120
さらに金利下げて不動産に金流し込めば良いだろ
これで永遠不動産投機できる世界中好景気はこれだぞ
- >>124
銀行潰れたら終わりじゃん - >>128
そんなもの一定預金有れば手数料取られないよ - いつになったら都心駅近タワマンは暴落するんだよ
- >>114
いくらなら買いたいんだ？ - ソースが8月じゃねえかw
- タワマンとか高い金出して住むくらいなら賃貸の方がマシじゃね
- まぁ人口減少や少子化でそれらの需要が伸びるわけないしね
これからあらゆる業界に連鎖していくのだろうとは思う - こどおじと何が関係あるんだよ
- >>119
買えよこどおじ 実家暮らしは恥 - 地震でいろいろ潰れるまで時期悪
- 金持ちの移民を入れよう
- タワマンとか団地だもんな
うんこのイメージもあるし - そもそも生活が苦しい
- でも安くならないんだよなっw
- >>133
マイナス金利の不動産投機で回してるからね - 地震に慣れてない中国人にはもう売れないからな
- トンキンも余ってるのに安くしないwwww
- さすが嫌儲流行語大賞子供部屋おじさん
全く効果なくて草 - こどおじ流行らしたのは不動産会社の陰謀とか思ってる奴マジでいて草
マンション発売35%減 子供部屋おじさん効果なし 不動産業者は自殺しかない
嫌儲
コメント一覧
時代遅れのうさぎ小屋おじさんヒエッヒエで草