- これホンマに買ってええんか？
- 払えるんならな
- >>2
35年ローンで月13万なんだがどう思う？ - >>3
ボーナスは？ - >>8
ボーナスない職種なんでボーナス払いはなし - 保険が高いんやな
- >>4
保険ってなんや？団信のことけ？ - きつくね？
- >>5
管理費、修繕積立金、固定資産税で毎月さらにプラス3万弱だわ
やっぱキツいよね？？ - >>9
マンション35年ローンで買うのか・・・ - >>9
年収手取500万やろ、そっから月16万＝年200万て正気か？ - >>9
マンションならやめとけ - 73歳まで払うんか
草
やめておけ - >>6
嫁は繰り上げ返済できるって言ってるんだが・・・ - >>11
繰り上げできるならすればええし、嫁も働いてるなら大丈夫や
万が一滞ったらイッチが召されればチャラやしな - >>11
退職金でいけるやろ - 13万！？
- そんな家にかけて大丈夫？
- 毎月16万ってあほやろ
- まさかマンション買ったんか？
将来ヤバいぞ - 働き方改革の影響が確定するまで待つんや
今は時期が悪い - >>17
これはあるな
残業規制で4ねる金額や - >>31
同一労働同一賃金もあかんよな
手当もろもろ削られるいうし - もうちょい、借入額下げた方が良いぞ
絶対きつい - いやマンションの何がアカンねん
- >>19
手放すまでずっと修繕費とか管理費とか駐車場代とか払うことがヤバい - 昔と違って今は8倍までは通るらしいぞ
- >>20
いや10まで出るで - 場所はどこにしたん？
- >>21
23区の最下層のとこ - >>35
やめとけとしか - >>35
足立区はやめとけとしか - 38ならやめとけとしか
4000万くらいにしとけ - ワイ1200万で5600万子供二人でもきついで
- 囚人契約
- 38で650じゃ上がり目がなくてきついわ
5000万ローン35年が許されるのは30歳650万やで - 一軒家ならまだしもマンションかよ
土地も残らんのに買うか普通？ - ワイ4000万のマンション頭金1000万入れて35年ローン組んだけど繰り上げ繰り上げで10年ちょっとで完済したわ
- 肝心の物件のリセールバリュー知らんと何とも
- 都内？って5000万もするんか
- >>33
余裕で超える - >>33
ぶっちゃけ駅近くない足立区やけど60平米台で6000万近いんだ
でも嫁が気に入っちゃってしょうがないんだ - >>44
北千住？ - >>33
むしろ神奈川や千葉でもアクセス良けりゃ5000万越えるの当たり前だぞ - >>33
あんまり高すぎるから最近は以前なら2LDKにしてた面積で部屋ちっちゃくして無理やり3LDKにして総額下げてるのとかあるわ - 大丈夫や借金できるだけしといた方が得やで
場合によっては資産価値上がるかもしれへんし - つうか今マンション高いな
近所の相場見てぶっ飛んだわ - 固定資産税は減税期間後がキツいぞ。
- >>38
都内のマンションは固定資産税安いぞ
4000万のマンション（今買ったら6000万）でも月1万行かんわ - マンションとか情弱過ぎるだろ
- 38のオッサンがなんJやっていいの？
- 世帯収入は？
- ワイ、毎月ローンと管理費で22万消えていく(´・ω・｀)
- 返せないと思うやつには貸さないんだから大丈夫
プロを信じろ
自分を信じろ - マンションなら駅近の中古にしとけ
大規模改修何回かやってるぐらいが、管理組合が機能してる可能性が高く、修繕費が跳ね上がる危険も少ないから比較的安全 - ローンの返済に追われる人生は嫌だ
これから都心部とか駅近以外は相場落ちてくるだろうし、もうちょい金貯めてからでいい - 年収650万なのに嫁の言いなりか？
- 足立区の坪単300万って北千住やろか
- 一生鎖につながれるんやね
- 10年前4000万のが6000万するからな、狂ってるで
- ワイ29、成増に5000万のマンション買う
- マンションって不人気なのか・・・
- >>58
人気だから10年で相場が５割増しになってるんやで
特に都内な - >>62
この10年オリンピックやらに人とられて、割りの悪いマンション仕事をゼネコンにやってもらうためにしゃーなしに高い金払って建ててるから値上がりしとるだけやで - >>72
これやね
関西の土建屋東京に連れてくくらい仕事が集中してた時期に建てられたものやから単純にコスパが悪い - >>58
人気は人気やから実際の価値以上に値上がりしてるんよね - でも賃貸に住み続けて家賃に金捨てるのはもったいない
- 今なら戸建てがええんちゃう
- 嫁はなんぼ稼いどるんや
それ次第
専業主婦ならやめとくか働きに出せ
不人気エリアで駅近くない物件なんてなんかあっても処分価値低いで - これから地震来るのに正気かよ
- ワイは練馬に5300万こうたで
月12万ローン、貯金は毎月10万しとる
10年毎に1000万繰り上げ返済する予定や - 70歳過ぎても毎月13万のローン払い続けるってキツすぎん？
- >>65
対外繰り上げ返済 - >>65
こういう奴って繰り上げ返済も知らんの？ - てかずっと賃貸のほうがコスパよくない？
- >>66
4000万のマンション賃貸だと20万近くするぞ
3LDKクラスの賃貸少ないからな - 戸建てもリスクはある
メリットデメリット比較して、自分に合ってる方にしたらええよ - これから安くなるんちゃうか？
- 通るわけないやろ
- 北千住じゃないんだが・・・まぁかなり近いとこ
北千住はもう坪単価300じゃ新築買えないよ - >>75
西新井か綾瀬か - リバースモーゲージってあれどうなんやろな？
詐欺の臭いしてくるけど - >>76
利息の支払いはあるみたいだしね
借りた金が尽きる前に4ねればいいが・・・ - >>92
金尽きても住めるならギリギリ良いかな - 頭金いくらやったんや
- 一括で払えるけどローンにするんなら分かる
世の人間みんな頭おかしいと思うわ車じゃあるまいし - >>78
独り身にわからんやろうけど自分が死んだときのための保険みたいなもんでもあるからな
生命保険多くかけるか家買うかの違いでしかない - >>108
それこそ中古の築年数低いの買えばええやん - >>125
それ結局ローンやんけ
そこはもう好みの問題やろ - >>135
そやな - >>78
家族持ちなら生命保険と医療保険も兼ねてるんやで - マンションは修繕費上がってくのがな
- ワイは同じくらいの年収やけどローンは2500にしたで
- ワイ地方だと5000万もありゃヘーデルハウスの立派な家住めるで
- >>82
ﾌﾟｩｰ - 築40年30坪の我が家をだれか買ってくんね？
- いや
これから不景気になるの分かりきってるのに繰り上げ返済なんかできるんか？ - >>86
ある程度余裕持たせて買うで - 年収倍率8倍弱ならまあありそうやな
奥さん仕事してるん？ - そりゃ俺は戸建てがいいけど足立区の辺境でも40坪くらいの戸建て建てたら6000万じゃきかないよ
- 650万で家が買えるの？
- ローンが通ったから借りるって最高に頭悪いわ
そら銀行は貸すよマイナス金利なんやから - 年収500京円貯金3200兆円だけど各階1万2000LDKの1億階建てマンション建てたわ
- >>93
国かな？ - 5000万は年200万貯金しても25年もかかるんやで
- 家は戸建てを中古で買うのがええんやない？
- >>95田舎で新築2000万でかうのがコスパええで
- >>121
都会に住んどるから無理や - >>95
中古の木造住宅とか、それこそ修繕費がバカにならないんじゃないの
寿命が短そうだし - 頭金もないのになんで家買おうとするの？
35年後の人口何人だと思う？ - 全部嘘や
本当は平屋で3LDKの一人用住宅を検討してる - >>100
平屋って坪結構あるんやで - >>122
それは和風豪邸スタイルな
小さい平屋は基本的にそこまで金はかからない - 嫁は年収200くらい
子供一人 - >>102
60は小さいんでないか - >>106
やっぱ小さいよね
でも最近のマンションって3LDKでも60平米台なんだよ
70ある部屋とかそもそも設定されてなかったり - >>119
ワイもマンション検討したけどそれでやめたで
戸建てならその金額で85は確保できるからな - >>119
つーか頭金いくらやったんや - >>102
絶対キツいわ
昇給しっかりしてる会社ならギリギリやな - >>102
えやー - >>102
60平米でいいなら賃貸でええやろ
その年収でローン組むのは歳が行き過ぎてる - マンションは今が値段ピークだと思うし時期が悪いやろ
- 繰り上げする意味なくね
4ねはチャラや - 一人暮らしでマンション買ってるやつおる？
- >>105
ワイは買いたいと思ってる - それどうなん
- 同い年やけどワイは3000万円の一戸建てにしたで
マンションは早めに売るつもりないならワイらの年齢では年取ったらヤバいで - オリンピック終わってから買っとけ
- マンションは賃貸でも買っても管理費共益費修繕積立金その他費用で年間で結構取られるからな
- まぁいざとなれば4ねばローン消えるからな
嫁子はそれでOKや - >>113
団信入ってたらな - >>138
そら入るやろ - >>138
今どき団信なしじゃどこも貸してくれんやろ - >>150
フラットならいけるぞ - >>158
どこも貸してくれんかったやつの最後の砦やんけ - >>113
嫁子が先に死んで処分してもローン返しきれずに払い続ける人生になることもあるからな
よー考えろよ - >>161
嫁子死んだらワイも生きる意味無いから死ぬやろ - 30年後は超高齢化社会に入って今以上の増税が待ってるのに無理やろ
世界で唯一実質賃金が下がり続けてるのに - 世帯年収800万でコブ付きなのにマンションってほんま死んだほうがええと思う
月5万のボロマンション住んどけ - 2700借入で毎年300万ずつ返しているワイ家、有能
あと6年で返済終わるンゴ - >>120
早く返すのは損やで - >>139
10年固定で0.5%やし資産運用わからんしさっさと返すわ - >>168
借り換えしたらええだけやん
けどまあそこまでするなら返した方がええか - >>178
金利安いから貯金あるなら転がした方がええのはわかっとるんやけどなあ
まあでも気分も楽になるしはよ返してまうわ - マンションでその年収でその金額はさすがにやべえだろ
絶対手放すことなるで - オリンピック後しばらくは大丈夫
- 賃貸の方が気分変えれていいだろ
- >>126
まあそれもあるなあ - まあイッチは10年と住むつもりないんやろ？
- やめとけ
郊外の3500万にしとけ - ボロい駐車場付き戸建てがマジでコスパいいも思うんだが、マンションなんて共用部が金食い虫やで
- >>133
一軒家も定期的に補修せなアカンからな
逆に言えば補修して長く住めるってのもあるけど - >>154
いまどき補修なんかほとんどいらんで
あれは屋根屋、外壁屋の売り文句や - >>133
土地目当てで住み潰して建て替え出来るならあり
うちはこれ - ワイは720万嫁240万で子1人、やや似てる境遇か？
まぁたまに旅行もしとるし楽しく過ごせてるで - >>134
世帯年収100万くらい負けてるけど境遇似てるかも
参考なるわありがとう
ちなみに頭金は500入れる予定 - >>151
貯金なんぼあるん？ - >>151
500はキツいな、親に借りてでも1000にした方がええ - >>151
38で頭金500万しか用意できないのによう買おう思ったな - >>151
38で500しか用意できないならまじでやめとけ
そんなやつが繰上返済できねーよ - 2000万借り入れのワイ家と同じ年収で草
どないすんねん - 自己破産しろ
- ワイマンションデベで営業もするけどこんな客来たら社内審査で跳ねてもらうようにするわ
こいつがとんで変な人間が買うようなことがあったら他の客に申し訳なさすぎる - >>143
マンションの住人はやっぱ民度も大事にするらしいな - 子供のために家を残してやりたい気持ちも分かるけど
絶対途中で売り払うことになるからやめとけ
ゼニ失うだけや - ワイ40歳独身
2年前に3500万のマンション買ったわ
快適な生活で満足 - >>146
一生独身なんか？ - >>157
婚活はしてるけど独りのが楽やな
まぁ何かあったら売ればええし、家賃払うの勿体無いからな - やめとけ
- 都会に実家があってよかった
こどおじとか言われても何とも思わんもん - 家買うなら20代とか早い年齢のほうがいいと思う
おっさんになってから買うもんちゃうで - 3000万くらいにしとけ
- てか家はずっと新品やないしそのうち水回りからボロになってリフォームもせなあかんのにどうするつもりなんや
- 5000万て何考えてんのw
- 時期が悪いとか今後買いにくくなるとかいろんな考えがあってほんと悩む一方や
- まあ、子供が二人以上いるなら戸建てがいいかもね
広いマンション買う金があるなら、話は別だけど - 月１３万の家賃のとこ住んだほうがええとこ住めるんちゃう
- >>171
それはない - ガ●ジかな
- 不動産屋のわいになんでも聴け
- >>174
不動産やってウソつき多い？ - >>187
買える奴は客
買えない奴はゴミだと思ってる - >>187
そんなのどの業界でも一緒だろただし不動産は客が中途半端に知ったかするやつが多いから、面倒なやつほどアホ
- 頭金を10%入れるとローン利率がグッと下がるって言われて500にしたんや
今の貯金は600くらいだからほぼ全額なんだが・・・ - >>176
貯金そんな突っ込んだら家電買いなおすのも大変やで - >>176
金融機関によるから関係ない
審査出すのこれから？ - >>176
ローン以外にも初期費用かかるやろ
どうすんねん - >>176
それはあかんやろ、明らかに身の丈に合ってない - >>176
登記に銭かかるできみまあ審査とおったんやったら頑張れまじで
なんか国からの補助あった気がするけど年収要件もあった気がするがんばれや
- >>176
無茶しすぎや - 月13万払って買うなら月10万のマンション借りればええやん
- 5000～7000万円代のマンション購入考えてんだけど戸建てのほうがええんやろか
- >>179
そんなことも自分で考えられないようなら
家は買わない方がいいぞ - >>208
んじゃやっぱマンションにしとくわ独り身だし - ワイ、都内に嫁とペアローンで35年組んで戸建て
離婚してソロローンに切り替えて無事死亡 - アタマいくら入れたん？
- 後付けやがここ10年間、23区はいつも時期が良かった
ここからどこまで続くかは知らんが - 4ねば助かるのでセーフ
- 35年ローンとか地獄かな？
- どうやったらそこまで貯金ないの
何に使ったん - やっぱもっかい嫁と話し合ってみるか・・・
- >>193
60平米の人が入ってる中古内覧してみろ
考え変わるかもだぞ - >>193
マジでやめとけ
その世帯収入だとmax4000万ちょいだぞ - >>193
いやいやいやいや
審査通ったんやったら頑張るべき - ワイ28歳年収650万
田舎に4200万35年ローンで家建てたで
38で5000万は流石にしんどいと思う - 新築買う前に中古見て回ればええのに
いかに不動産屋が嘘つきか分かる
ハウスメーカーもクソや - >>198
何が嘘なんだよ - ええやん
家たったらすぐ4ねばタダや - こういう話見ると吐きそうになる
ちなニート - ガバガバ審査やな
普通は銀行員に心配されるもんやけどな - ひえー
すごいなあ - ワイ不動産AM会社勤務民としては早くマーケット崩れて欲しいンゴね
ディストレス局面こそ儲け時や - 3人なら60平米でもいけると思う狭いけど
もう1人作るなら70は最低マストやな - まぁ頑張れば何とかなると思うで
ワイみたいに残業しまくれば - 年収350万妻子もち住宅ローン4200万一軒家ワイ低みの見物
年収650万の38歳やけど5000万の住宅ローンが通った
なんJ
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