天神ビッグバン👈この失敗確定の再開発今更やめられないという結論になってそうwww

1 名前:匿名のゴリラ投稿日時:2025/10/26(日) 12:35:26.18 ID:wVSB6HKO0

福岡市の２大再開発プロジェクト「天神ビッグバン」「博多コネクティッド」に暗雲、”100年に一度”の大型開発で何が起きているのか
福岡市の２大再開発プロジェクト「天神ビッグバン」「博多コネクティッド」に暗雲、”100年に一度”の大型開発で何が起きているのか
「100年に1度の都市の大アップデート」。福岡市では、そう呼ばれる超大型の再開発が進む。その核となるのが天神エリアの「天神ビッグバン」と博多エリアの「博多コネクティッド」だ。ところが、この2大プロジェク…
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2 名前:匿名のゴリラ投稿日時:2025/10/26(日) 12:36:26.86 ID:dQwaGlUp0

グーグルも来てるし成功だろ

3 名前:匿名のゴリラ投稿日時:2025/10/26(日) 12:36:46.68 ID:Nz2bzaat0

何が失敗なんだよ
記事読めないから要約しろよ

7 名前:匿名のゴリラ投稿日時:2025/10/26(日) 12:41:50.58 ID:VpCNEo0o0

>>3
庶民の街がテナント&インバウンド向けになって庶民から見放されて終わり
テナントもガラガラでインバウンド客もありきたりなショッピングモール来ないという当たり前に予見された未来が実現してる

4 名前:匿名のゴリラ投稿日時:2025/10/26(日) 12:37:03.21 ID:dRW4ptd90

結局、誰かの懐が潤うだけの計画が、さも未来都市かのように語られるのはいつものことだろ

5 名前:匿名のゴリラ投稿日時:2025/10/26(日) 12:39:49.86 ID:JqzCqzCh0

土地の価値を高めたいから過密開発で大型建築物を集中させるんだけど
テナント料がバカ高くなるのでまず薄利の飲食店なんてまともに経営できなくなるし
他の商売も非常にハイリスクで家賃比率が高いせいであっさり閉店においこまれやすくテナントガラガラ病を発症しやすい

6 名前:匿名のゴリラ投稿日時:2025/10/26(日) 12:41:03.85 ID:BF9fEmtM0

お高いテナントばっかり入れて誰も寄り付かないっていうビジネス廃墟だね

8 名前:匿名のゴリラ投稿日時:2025/10/26(日) 12:44:03.90 ID:064FegaR0

今さらインバウンド客はモールなんか望んじゃいねえよ

11 名前:匿名のゴリラ投稿日時:2025/10/26(日) 12:47:58.35 ID:f2PZ/JDBM

>>8
ちなみにここはモールでは無い

9 名前:匿名のゴリラ投稿日時:2025/10/26(日) 12:47:50.38 ID:JqzCqzCh0

海外に行って「よーし自分の国と大差ないショッピングモール巡りするぞー！」とはならないもんな

10 名前:匿名のゴリラ投稿日時:2025/10/26(日) 12:47:56.04 ID:z9roJjJn0

空港の兼ね合いで背の高いビルヂングが無理なんだろ?

12 名前:匿名のゴリラ投稿日時:2025/10/26(日) 12:48:16.73 ID:eYQLJ+gR0

天神マジで死んどるな
七隈線も博多まで行けるからみんな博多に行ってる

13 名前:匿名のゴリラ投稿日時:2025/10/26(日) 12:50:17.76 ID:CMIrteaM0

ショッパーズダイエーがあった頃がよかった

15 名前:匿名のゴリラ投稿日時:2025/10/26(日) 12:51:01.04 ID:PHJyADY/0

>>13
あれでよかったんだよね
すべてが適度に古臭い

14 名前:匿名のゴリラ投稿日時:2025/10/26(日) 12:50:19.68 ID:UdU62AyA0

そもそも福岡は低所得だから、高いと誰も行かない

16 名前:匿名のゴリラ投稿日時:2025/10/26(日) 12:52:22.82 ID:+N6Z1fZb0

新天町壊して何したいの

17 名前:匿名のゴリラ投稿日時:2025/10/26(日) 12:53:31.02 ID:f2PZ/JDBM

ビルのデベロッパーは利回りしか興味が無いので街の中に大型のビルを作ったら賃料を高く設定する
高い賃料を払えるのは商品単価が高いブランド店とかぐらい
そうすると安い庶民向けのテナントは入らなくなるので周辺住民が買い物に来るような店は入居しない
天神のこのビルは福岡市民や九州各地の人がこれまで買い物に来てたピルだったので自分たちをシャットアウトするような店ばかりになって物議を醸している

21 名前:匿名のゴリラ投稿日時:2025/10/26(日) 13:41:33.08 ID:OgVvuVYw0

>>17
元から庶民向けなんてレアだった地域

24 名前:匿名のゴリラ投稿日時:2025/10/26(日) 13:48:57.30 ID:mqkIptnOM

>>21
建て替え前のコアやビブレはめっちゃ庶民向け（若者向け）

18 名前:匿名のゴリラ投稿日時:2025/10/26(日) 13:00:41.03 ID:Borj4Rz/0

天神コアのギャルを絶滅させた罪は重い

19 名前:匿名のゴリラ投稿日時:2025/10/26(日) 13:01:28.44 ID:0Btt/3lG0

ジュンク堂が移動してから行かなくなったな

20 名前:匿名のゴリラ投稿日時:2025/10/26(日) 13:06:24.42 ID:j01gfOsq0

天神がクソつまんねー街になったありがとう

25 名前:匿名のゴリラ投稿日時:2025/10/26(日) 14:54:06.88 ID:iL6+ltts0

福岡ってまちづくり下手だよな
九大を一等地から僻地に移転したりちょっと郊外出たら道が激狭だったり大博通り歩道ガタガタだったりペイペイドーム近くの交差点は歩道橋強制だったりおかしいところ多いわ

26 名前:匿名のゴリラ投稿日時:2025/10/26(日) 16:27:44.97 ID:g+ChIYYfH

福岡市高島市長の頭脳がその程度ということよ

28 名前:匿名のゴリラ投稿日時:2025/10/26(日) 17:26:09.80 ID:Xp8qjTpt0

福岡って今イケイケちゃうの？
九州のすべてを吸い上げた

29 名前:匿名のゴリラ投稿日時:2025/10/26(日) 17:35:46.81 ID:L7zb+AY90

ほんと韓国人しかおらん
イオン香椎浜か天神の地底に追いやられたんよ

30 名前:匿名のゴリラ投稿日時:2025/10/26(日) 17:57:05.70 ID:FF+GGtX90

あのテナント料で埋まると思ったのか疑問

31 名前:匿名のゴリラ投稿日時:2025/10/26(日) 18:00:13.53 ID:VjEpjE4d0

まあ札幌や名古屋よりは上ましやろ

32 名前:匿名のゴリラ投稿日時:2025/10/26(日) 18:20:08.46 ID:zjB1Ydub0

でも張本人の高島市長を大絶賛で当選させてるのは他ならぬ福岡民
おまえらが選んだ道

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