データセンターは【事務所】か？【倉庫】か【工場】か？ケンモメン(ヽﾟんﾟ) の間で一大論争勃発！お前はどっち派？

データセンター建設の許可取り消し求め提訴…「事務所」じゃなくて「倉庫」か「工場」だと主張
https://news.yahoo.co.jp/articles/61ac6537d7343145152174fbc6884a4cd26e2867

☝これは既に近くにあるGoogle印西データセンター
概ねこの規模のものがマンションの真隣にできる予定

千葉県白井市復地区のデータセンター（ＤＣ）建設計画を巡り、隣接する住宅地の住民が８日、市を相手取り、事業者への開発行為の許可取り消しを求める訴訟を千葉地裁に起こした。ＤＣは建築基準法で「事務所等」に分類されている。市は「事務所」として地区計画を決定し、開発許可を出したが、原告側は実態は「工場」「倉庫」で、地区計画の用途制限に反すると主張。「ＤＣは事務所」の妥当性を問う初めての訴訟となる。

訴えを起こしたのは、ＤＣ建設予定地に隣接する「第一種低層住居専用地域」に住む弁護士の及川智志さん（６０）。

訴状や及川さんによると、建設予定地は原則として建物が建てられない市街化調整区域だ。だが、市は事業者の提案を受け、都市計画法に基づく地区計画を決定。高さ制限１０メートルの住宅地の隣に、最高４０メートルの建物の建設を可能にした。

原告側は「市が私企業（事業者）の提案に基づいて地区計画を定め、開発許可を決めたのは市の裁量権を逸脱し、制度の乱用だ」と主張。市が昨年１１月に、ＤＣ４棟の建設計画に開発許可を出したのは違法だと訴えている。

さらに、ＤＣは大部分を機器が占めており、実態は「倉庫」に該当し、非常用発電機を備え、大量の重油やガスを貯蔵する点からは「工場」に当たると主張。地区計画で「事務所（ＤＣ）」と用途が定められた土地に「倉庫」「工場」は建てられず、開発許可を取り消さなくてはならないとしている。

千葉N T中央駅から概ね徒歩10分圏内のタウンセンター地区には、多くのマンションや住宅が立ち並らんでいる。千葉ニュータウン中央駅北口から徒歩5分の敷地に計画されているデータセンターは、「Colt印西データセンター５」（以下、コルト印西５）、印西５からお分かりのように事業者であるコルト社はすでに４つのデータセンターを印西市内に建立している。
１～４は大塚オフィスエリアにあり、すでに稼働している。今回、コルト印西５に関して住民運動が起こったのは、近接の２つのマンション、ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央アリーナ（以下、ヴェレーナ）と千葉ニュータウンアビック２１（以下、アビック）の住民に対して事前の通知がなく、４月３日に突然、開発事業公開板（標識板）の掲示で発覚したことによる。

https://www.chiba-ntnews.com/663/

議論の前提知識 2/n

市長も当初反対派だったが、法制度上は止める手立てがないためやむなく容認に転じた

反対していた市長が突然「容認」に転じた　千葉・印西市の駅前「データセンター」建設計画　住民は怒っている

◆藤代健吾市長「白紙撤回させることは難しい」
「行政には（判断の）中立性が求められる。そうした中で、異例とも言えるような審査の時間をかけてきたが、これ以上（事業計画を）遅らせることには理由がない。白紙撤回させることはやはり難しい」

https://www.tokyo-np.co.jp/article/459865

これまでの流れにキレた住人の中の弁護士が市を訴えた

データセンター建設許可　住民が取り消し求め千葉・白井市を提訴

千葉県白井市で進むデータセンター（DC）建設を自治体が許可したのは違法などとして、隣接する住宅街で暮らす及川智志弁護士が市を相手取り、開発許可の取り消しを求めて千葉地裁に提訴した。
https://mainichi.jp/articles/20260109/k00/00m/040/337000c

市民「データセンターが『事務所』となるのはおかしい。実際は『倉庫』か『工場』だ」許可取り消しを求めて提訴 [742348415]
https://greta.5ch.net/test/read.cgi/poverty/1768265201/