【訃報】マンションの大規模修繕、原油不足、値上げで終わりそう、ぼったくられるならまし、入札施工受注されるかどうか

1 名前:匿名のゴリラ投稿日時:2026/04/12(日) 17:31:04.07 ID:Id5BagtR0

https://greta.5ch.io/test/read.cgi/poverty/1775977413/

41 名前:匿名のゴリラ投稿日時:2026/04/12(日) 17:31:19.56 ID:Id5BagtR0

最低限外壁、防水はやっとかないとつむ

42 名前:匿名のゴリラ投稿日時:2026/04/12(日) 17:32:41.31 ID:N9Fimc7k0

不動産が負債になる未来
アパートが勝利する時代が来るとは

43 名前:匿名のゴリラ投稿日時:2026/04/12(日) 17:33:16.61 ID:BYzA5oMv0

>>42
大家やばそう

44 名前:匿名のゴリラ投稿日時:2026/04/12(日) 17:33:19.97 ID:JU4SpxQu0

>>42
戸建ては負債にならないぞ？

52 名前:匿名のゴリラ投稿日時:2026/04/12(日) 17:38:42.86 ID:3HX4Kmz50

>>42
新しいビルや戸建てが建てられないんだから、既に存在する不動産は価値が上がる、もしくは横ばいで、将来的な価値としては下がらない気がする
でも物価高とスタグフレーションで需要は減るし、建物はボロボロになり、需要が出るのは景気が回復する頃になる気はするけど⋯
不動産素人だからわからんけと

45 名前:匿名のゴリラ投稿日時:2026/04/12(日) 17:33:47.74 ID:U1Y+lyNX0

マンション購入の一人負け

46 名前:匿名のゴリラ投稿日時:2026/04/12(日) 17:34:57.86 ID:baa01Kb60

中古マンション色々見てたら管理費無し修繕費無しの部屋とかあって痺れるね
エントランスとかゴミ捨て場、共用部分の写真は綺麗だから当番制で自治会は動いてそうだけど

47 名前:匿名のゴリラ投稿日時:2026/04/12(日) 17:36:01.53 ID:SjzoOqWVH

2021年に工事費算出して2023年発注の際に精査したら原価で17％は値上がりしとったからね(´･_･`)
2024👉2026年は、もっとエグく値上がりしてるんじゃない？

49 名前:匿名のゴリラ投稿日時:2026/04/12(日) 17:36:25.92 ID:BYzA5oMv0

>>47
やばい1.5倍くら８

48 名前:匿名のゴリラ投稿日時:2026/04/12(日) 17:36:23.35 ID:IIK7ttYcr

今住んでるマンションは去年改修して
一軒家も去年建てたから気楽だわ

50 名前:匿名のゴリラ投稿日時:2026/04/12(日) 17:36:49.26 ID:BYzA5oMv0

>>48
去年ぼったくられてる価格が良心的になってるらしい
結果的に

51 名前:匿名のゴリラ投稿日時:2026/04/12(日) 17:38:28.39 ID:H236+pb90

ちゅらてすと😃

53 名前:匿名のゴリラ投稿日時:2026/04/12(日) 17:38:47.58 ID:zXzZBetn0

ちゅらてすと

54 名前:匿名のゴリラ投稿日時:2026/04/12(日) 17:39:53.29 ID:l2wZ7AUX0

金持ちか一戸建てで自己補修スキル身につけたやつだけが生き残る

55 名前:匿名のゴリラ投稿日時:2026/04/12(日) 17:40:00.51 ID:FF53NffZH

反日勢力のフェイクニュースに騙されるな
ナフサの供給は十分確保されているとの政府発表が真実

56 名前:匿名のゴリラ投稿日時:2026/04/12(日) 17:40:38.28 ID:+j/ZIGd60

コロナ直後に買ったマンションだが修繕費の設定が明らか安かったんだが今後どうなるかな

57 名前:匿名のゴリラ投稿日時:2026/04/12(日) 17:40:54.47 ID:HB35yV5Y0

>>56
いくらくらい?

62 名前:匿名のゴリラ投稿日時:2026/04/12(日) 17:49:26.23 ID:+j/ZIGd60

>>57
約65㎡の板状マンションで6500円くらい

63 名前:匿名のゴリラ投稿日時:2026/04/12(日) 17:53:47.11 ID:qI6p2HS70

>>62
あちゃー

66 名前:匿名のゴリラ投稿日時:2026/04/12(日) 17:58:38.57 ID:EhHdFBCo0

>>62
戸数にもよるけど値上がりは避けられないかも

58 名前:匿名のゴリラ投稿日時:2026/04/12(日) 17:43:38.55 ID:qI6p2HS70

今月改修終わるわ。
もしこれからだったら1.5倍じゃ収まんなそう。

59 名前:匿名のゴリラ投稿日時:2026/04/12(日) 17:45:41.54 ID:g4F+0ZyEH

都心とかもともと紙切れの売り買いしてただけだったろ、実物必要か？

60 名前:匿名のゴリラ投稿日時:2026/04/12(日) 17:46:22.91 ID:Oq1upZ850

10年おきに壁全面打診調査義務付けられてるけど、これもできないところ出てきそうね

61 名前:匿名のゴリラ投稿日時:2026/04/12(日) 17:48:01.28 ID:PL4zXPNB0

先延ばししても費用下がるとも限らんしな
恐ろしい

64 名前:匿名のゴリラ投稿日時:2026/04/12(日) 17:54:53.22 ID:ugHWCQn10

資材も問題だがそもそも修繕がする時期になった時に労働者がそもそもいない

65 名前:匿名のゴリラ投稿日時:2026/04/12(日) 17:57:21.38 ID:EdV3orPV0

「お前」が真面目に払っても「お前の隣の奴」が払わなかったらおしまいだもんな
集合住宅に住むっていうのはそういうことだぞ

67 名前:匿名のゴリラ投稿日時:2026/04/12(日) 18:04:37.31 ID:zzmYprGG0

老朽化で建て替えしなければいけないのに一部の反対派のせいで機会を逃した
建て替え見込んでた人が続々と転居して本当に建て替えが無理になりだすだろ
お金ない人や老人だから自分が死ぬまで維持すればいいと考えてた人のせいで終わったマンション多いだろw

68 名前:匿名のゴリラ投稿日時:2026/04/12(日) 18:11:16.36 ID:4KslpyUS0

今中古マンションで漏水発生したらどうなんの？

69 名前:匿名のゴリラ投稿日時:2026/04/12(日) 18:14:32.18 ID:wUUSVI3k0

修繕費は大幅値上げでいざ工事頼んだらこれじゃ足りませんぜになると思う

70 名前:匿名のゴリラ投稿日時:2026/04/12(日) 18:17:30.15 ID:4KslpyUS0

>>69
値上げで済むならまだマシだわな
緊急性のある故障とかで材料がないから修繕できないとかになったら詰むわ

71 名前:匿名のゴリラ投稿日時:2026/04/12(日) 18:19:46.57 ID:PinaYAxU0

積み立て運用でもしてない限りインフレについて行けんわな
バブル負債のリゾートマンションみたいな有様になりそう

72 名前:匿名のゴリラ投稿日時:2026/04/12(日) 18:21:24.63 ID:RmUTFPT00

家もできるだけ自己メンテできる平屋のシンプルな家にするのが正解やな

73 名前:匿名のゴリラ投稿日時:2026/04/12(日) 18:21:39.39 ID:5zafLgFVd

>>1
そんなところにもジャップ詐欺か

74 名前:匿名のゴリラ投稿日時:2026/04/12(日) 18:23:07.53 ID:LBXU/WQd0

設備屋だけど塩ビ管どうなりますか？

75 名前:匿名のゴリラ投稿日時:2026/04/12(日) 18:23:28.82 ID:jb3BhKBj0

施工管理で8月末までの工期なんだがシール材と防水材が入らんから工事止めるしかない状況
周りもみんな同じ

76 名前:匿名のゴリラ投稿日時:2026/04/12(日) 18:25:17.45 ID:Lm6H1L1B0

俺の家の防水と塗装工事がそろそろ周期だんだけどどうしよう・・・

77 名前:匿名のゴリラ投稿日時:2026/04/12(日) 18:27:16.84 ID:Jjsgr1bPd

>>76
さっさとやるべきだよ
そもそもイラン侵攻がなくても右肩上がりやったんやから早いに越したことない
待てば待つほど値段が上がるだけ

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