オフィス空室率1.63%、過去最低 都心5区の10月
オフィスビル仲介大手の三鬼商事（東京・中央）が7日発表した都心5区（千代田、中央、港、新宿、渋谷）の10月の空室率は、
前月から0.01ポイント下がって1.63%となり、過去最低を更新した。
旺盛なオフィス需要は募集賃料を押し上げ、3.3平方メートルあたり155円高い2万2010円となった。
2万2千円台を付けたのは2008年12月以来のこと。新築ビルの空室率は6.36%で、前月に比べて0.17ポイント上がった。一方、既存ビルは1.55%と同0.01ポイント下がった。
一部の新築ビルでは空室が残るものの、10月に竣工した新築ビルのうち3棟が満室で稼働、
既存ビルの入居も進み、空室面積に大きな変化は生じなかった。募集賃料の上昇は70カ月で続いている。新築ビルの賃料は2万8870円と前月に比べ1370円下がったが、
既存ビルは同231円高い2万1832円だった。https://www.nikkei.com/article/DGXMZO51912080X01C19A1QM8000/
- チョンモメン
これはスルー
- ただの一極集中だろ
- >>3
これ - カドカワってその点有能だよな
- 景気が悪くて新たなオフィスビルが建っないんだろ
- >>5
逆だぞオリンピック後も高層ビル立てまくるのが決定してて
何本も立ててるってのに
空室率足りねえのがヤバいな - 都心に集中しただけだろうな
- 他では駅前の駐車場が増えているんだなと思う
- 使わないとこ潰してんだろ？
- 中央集権が強化されたからな
都心にオフィス持たないと税金取られるだけ
税金ジャブジャブの安倍友企業に仕事貰おうと思ったらそうなるわな - リート投信に投資していいの？
- 東京に限る
- 家賃が高くても東京で仕事をするんだから税金高くても日本から出ていかねーわな
法人税あげろ - 外資もこぞって東京だしそりゃ足りなくなるわ
東京は世界的にも都心の割に賃料安くてコスパ良すぎるんだよ - 容積率の規制緩和したからな
みんな広いオフィスにしてる
結局需要なんていくらでもあった
でかいオフィス、家なんて誰でもほしいしな
金があって、貸してくれる人もいて、金利が下がって立てられるなら
みんな欲しかったんだ
その上観光客のホテル需要もあるからな
デフレによる実質金利高と規制と円高が邪魔してたのが
爆発した - 何か裏があるんやろ
この段階で景気が良くなったから入居者増えたなんて戯言が通ると思うなよ - これって面積も一定以上で尚且つ主要な貸事務所しか調べてないのな
- >>17
都心の雑居ビルはスカスカよ - チョンモメン発狂
- ネットマーケティング会社だらけだろうな
あーあどうすんのかな - 田舎でやれよ
- 坪2万なら田舎ならアパート借りられるレベル
- 一極集中はそんなに関係ない
他の都市圏でも空前の低さになってる - 大阪なんてビジネスビル全然立たないわ
街中に建物できてもホテルかマンション - 自民党の地方切り捨てが影響してるな
- リモートワークだの在宅勤務、テレワーク、職住近接だのなんだのが
嘘っぱちであるから仕方が無い - なんで企業は良くて
一般消費は下がり続けんの？ - >>29
民主 コンクリートから人へ
自民 人よりコンクリート消去法で自民だから仕方ない
- >>29
それがアベノミクス - >>29
人間から税金集めて企業に税金あげてるから - 自社ビルを持てない
- 地方ならいくらでもあるぞ
ただの一極集中しているだけだろ
IT時代なのになに時代に逆行しているんだよ - >>33
いうほど地方に住みたいか？ - Jリートが高騰する訳だな
- オリンピック後には空室問題で記事になるよ
- オフィスはいらないとかいう嘘がバレたからな
- 大阪の郊外は空きテナントばっかりだぞ
ゴーストタウンかと見まがうほど
都心部だけの話じゃないの
さもなくば何かの間違いか - 大阪を筆頭に名古屋や広島、福岡なんかでも空室率低いぞ
経済活動に支障があるレベルで低い - 都心5区て
- >>1
過去最低じゃねーかよ、やっぱりアベノミクスの不景気は本当だったな
マスゴミはアンコンされて誰もこの不景気を報道しない
企業「助けて、景気が良すぎて！空き室がないの！」 オフィス空室率1.63%、過去最低
嫌儲
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