企業「助けて、景気が良すぎて!空き室がないの!」 オフィス空室率1.63%、過去最低

1 名前:匿名のゴリラ 投稿日時:2019/11/27(水) 08:50:20.03 ID:doK+q+y00

オフィス空室率1.63%、過去最低 都心5区の10月

オフィスビル仲介大手の三鬼商事(東京・中央)が7日発表した都心5区(千代田、中央、港、新宿、渋谷)の10月の空室率は、
前月から0.01ポイント下がって1.63%となり、過去最低を更新した。
旺盛なオフィス需要は募集賃料を押し上げ、3.3平方メートルあたり155円高い2万2010円となった。
2万2千円台を付けたのは2008年12月以来のこと。

新築ビルの空室率は6.36%で、前月に比べて0.17ポイント上がった。一方、既存ビルは1.55%と同0.01ポイント下がった。
一部の新築ビルでは空室が残るものの、10月に竣工した新築ビルのうち3棟が満室で稼働、
既存ビルの入居も進み、空室面積に大きな変化は生じなかった。

募集賃料の上昇は70カ月で続いている。新築ビルの賃料は2万8870円と前月に比べ1370円下がったが、
既存ビルは同231円高い2万1832円だった。

https://www.nikkei.com/article/DGXMZO51912080X01C19A1QM8000/

2 名前:匿名のゴリラ 投稿日時:2019/11/27(水) 08:51:54.28
チョンモメン

これはスルー

3 名前:匿名のゴリラ 投稿日時:2019/11/27(水) 08:51:57.45 ID:Bn4Yes/ia
ただの一極集中だろ
32 名前:匿名のゴリラ 投稿日時:2019/11/27(水) 09:16:03.22 ID:tOXDIwbo0
>>3
これ
4 名前:匿名のゴリラ 投稿日時:2019/11/27(水) 08:52:01.67 ID:m93lN61dM
カドカワってその点有能だよな
5 名前:匿名のゴリラ 投稿日時:2019/11/27(水) 08:52:33.74 ID:3lAbnBAC0
景気が悪くて新たなオフィスビルが建っないんだろ
9 名前:匿名のゴリラ 投稿日時:2019/11/27(水) 08:54:59.08 ID:AIrHNfVp0
>>5
逆だぞオリンピック後も高層ビル立てまくるのが決定してて
何本も立ててるってのに
空室率足りねえのがヤバいな
6 名前:匿名のゴリラ 投稿日時:2019/11/27(水) 08:53:03.98 ID:Gd3V+HZJ0
都心に集中しただけだろうな
7 名前:匿名のゴリラ 投稿日時:2019/11/27(水) 08:53:57.61 ID:AyYsj0Kl0
他では駅前の駐車場が増えているんだなと思う
8 名前:匿名のゴリラ 投稿日時:2019/11/27(水) 08:54:47.89 ID:xprYL0UeM
使わないとこ潰してんだろ?
10 名前:匿名のゴリラ 投稿日時:2019/11/27(水) 08:57:09.99 ID:u8wG1065d
中央集権が強化されたからな
都心にオフィス持たないと税金取られるだけ
税金ジャブジャブの安倍友企業に仕事貰おうと思ったらそうなるわな
11 名前:匿名のゴリラ 投稿日時:2019/11/27(水) 08:57:26.65 ID:Fx571N990
リート投信に投資していいの?
12 名前:匿名のゴリラ 投稿日時:2019/11/27(水) 08:57:41.15 ID:QI7keNEJ0
東京に限る
13 名前:匿名のゴリラ 投稿日時:2019/11/27(水) 08:59:46.13 ID:7uYPu5X60
家賃が高くても東京で仕事をするんだから税金高くても日本から出ていかねーわな
法人税あげろ
14 名前:匿名のゴリラ 投稿日時:2019/11/27(水) 08:59:55.85 ID:ZzNZm/E60
外資もこぞって東京だしそりゃ足りなくなるわ
東京は世界的にも都心の割に賃料安くてコスパ良すぎるんだよ
15 名前:匿名のゴリラ 投稿日時:2019/11/27(水) 09:01:24.25 ID:2yOv77ny0
容積率の規制緩和したからな
みんな広いオフィスにしてる
結局需要なんていくらでもあった
でかいオフィス、家なんて誰でもほしいしな
金があって、貸してくれる人もいて、金利が下がって立てられるなら
みんな欲しかったんだ
その上観光客のホテル需要もあるからな
デフレによる実質金利高と規制と円高が邪魔してたのが
爆発した
16 名前:匿名のゴリラ 投稿日時:2019/11/27(水) 09:01:39.96 ID:r81HSLpp0
何か裏があるんやろ
この段階で景気が良くなったから入居者増えたなんて戯言が通ると思うなよ
17 名前:匿名のゴリラ 投稿日時:2019/11/27(水) 09:01:53.66 ID:tbaXpVe80
これって面積も一定以上で尚且つ主要な貸事務所しか調べてないのな
25 名前:匿名のゴリラ 投稿日時:2019/11/27(水) 09:12:47.08 ID:YKGAWiG8a
>>17
都心の雑居ビルはスカスカよ
19 名前:匿名のゴリラ 投稿日時:2019/11/27(水) 09:06:10.87 ID:UAKe3MHha
チョンモメン発狂
20 名前:匿名のゴリラ 投稿日時:2019/11/27(水) 09:08:24.07 ID:9hs1wDKgM
ネットマーケティング会社だらけだろうな
あーあどうすんのかな
22 名前:匿名のゴリラ 投稿日時:2019/11/27(水) 09:10:56.89 ID:0FDO/IwH0
田舎でやれよ
23 名前:匿名のゴリラ 投稿日時:2019/11/27(水) 09:11:56.67 ID:YKGAWiG8a
坪2万なら田舎ならアパート借りられるレベル
24 名前:匿名のゴリラ 投稿日時:2019/11/27(水) 09:12:42.12 ID:MYNbG2lw0
一極集中はそんなに関係ない
他の都市圏でも空前の低さになってる
26 名前:匿名のゴリラ 投稿日時:2019/11/27(水) 09:13:36.41 ID:s5s8/LUqM
大阪なんてビジネスビル全然立たないわ
街中に建物できてもホテルかマンション
27 名前:匿名のゴリラ 投稿日時:2019/11/27(水) 09:14:05.98 ID:m/kHHBtNd
自民党の地方切り捨てが影響してるな
28 名前:匿名のゴリラ 投稿日時:2019/11/27(水) 09:14:17.64 ID:OqVAznnd0
リモートワークだの在宅勤務、テレワーク、職住近接だのなんだのが
嘘っぱちであるから仕方が無い
29 名前:匿名のゴリラ 投稿日時:2019/11/27(水) 09:14:45.57 ID:qmPsu48lM
なんで企業は良くて
一般消費は下がり続けんの?
31 名前:匿名のゴリラ 投稿日時:2019/11/27(水) 09:15:51.26 ID:YKGAWiG8a
>>29
民主 コンクリートから人へ
自民 人よりコンクリート

消去法で自民だから仕方ない

36 名前:匿名のゴリラ 投稿日時:2019/11/27(水) 09:17:59.41 ID:W5KeTD+L0
>>29
それがアベノミクス
44 名前:匿名のゴリラ 投稿日時:2019/11/27(水) 09:29:14.05 ID:k1umxC12M
>>29
人間から税金集めて企業に税金あげてるから
30 名前:匿名のゴリラ 投稿日時:2019/11/27(水) 09:14:48.75 ID:PcFC7y2xM
自社ビルを持てない
33 名前:匿名のゴリラ 投稿日時:2019/11/27(水) 09:16:24.99 ID:7CnWtaLh0
地方ならいくらでもあるぞ
ただの一極集中しているだけだろ
IT時代なのになに時代に逆行しているんだよ
34 名前:匿名のゴリラ 投稿日時:2019/11/27(水) 09:17:30.06 ID:Ig4hRHK50
>>33
いうほど地方に住みたいか?
35 名前:匿名のゴリラ 投稿日時:2019/11/27(水) 09:17:45.10 ID:zxUzw6NGp
Jリートが高騰する訳だな
38 名前:匿名のゴリラ 投稿日時:2019/11/27(水) 09:18:50.75 ID:s8Zux/tu0
オリンピック後には空室問題で記事になるよ
39 名前:匿名のゴリラ 投稿日時:2019/11/27(水) 09:18:53.96 ID:exmpYotfa
オフィスはいらないとかいう嘘がバレたからな
40 名前:匿名のゴリラ 投稿日時:2019/11/27(水) 09:20:00.69 ID:TafVXXQ00
大阪の郊外は空きテナントばっかりだぞ
ゴーストタウンかと見まがうほど
都心部だけの話じゃないの
さもなくば何かの間違いか
41 名前:匿名のゴリラ 投稿日時:2019/11/27(水) 09:20:39.14 ID:MYNbG2lw0
大阪を筆頭に名古屋や広島、福岡なんかでも空室率低いぞ
経済活動に支障があるレベルで低い
42 名前:匿名のゴリラ 投稿日時:2019/11/27(水) 09:25:37.12 ID:qV/KbkZbr
都心5区て
43 名前:匿名のゴリラ 投稿日時:2019/11/27(水) 09:27:13.02 ID:gbtS9tGHd
>>1
過去最低じゃねーかよ、やっぱりアベノミクスの不景気は本当だったな
マスゴミはアンコンされて誰もこの不景気を報道しない

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