※時事通信
不動産経済研究所が25日発表した2020年の首都圏（東京都、神奈川、埼玉、千葉各県）の新築マンション発売戸数は前年比12．8％減の2万7228戸だった。
https://news.yahoo.co.jp/articles/0320800d9664d8a616c2e8f34b1369930e9fefe2
- 今は高く売れないから売ってないだけ
- 2019年に買ったやつｗ
- >>3
正解だったな - 価格は需要と供給で決まる
- シナ人来なければ適正化価格
- >>1
一方、1戸あたりの平均価格は6084万円と、前の年より104万円、率にして1.7％上昇し、バブル景気の時期にあたる1990年以来、30年ぶりに6000万円を超えました。
- >>6
バブル期って凄いよな
地方だとバブル期の三分の一でマシな方
中古だと10分の1以下とかだろ
拡散社会の象徴だよな
東京一極集中、金持ちと貧乏人の落差 - ダメやな
- ここ数年で買った人は…
- 株価大暴落くる～
- オリンピックバブルも不発に終わったから
これから安くなるんじゃないの - >>11
東京に限らず、あちこちで価格暴落が起きると言われてる
つうか不動産なんて斜陽どころか没落産業まったなしだからな - >>1を見るに、販売戸数を絞って高価格を維持するのも限界がきているような
- 湾岸をテリトリーにしている連中は未だに強気だが、どうなるかね。
- 1K借りていて月6万
10年で720万20年で1440万
その後出ていけば古いボロだしリフォーム必須
最終的に自分で住むにしてもショボい家だし
投資としても良くないよね？ - >>14
損得のみ 一生借りられると仮定すれば賃貸一択なのは間違いないが
人間損得だけで生きてないからな
満足 世間体 見栄 色々背負って生きてるから
みんな家を買う - >>14
1kの中古なんて売れない - >>22
一番利回りの良い物件だわ
むしろ、3Lとかのファミリータイプが売れない
無知乙 - 供給搾って価格維持してるんだろうけど、需要家との我慢比べだな
- あらあら
インバウンド消滅してんのに首都圏土民どもはどうやって稼ぐんですかね？w - もう首都圏なんか人気にならんだろうな
マスゴミのプロパカンダもこれまでか - 今かなと思って都内で探しているけど、
東京がオリンピックの開催地に決まる前の価格から１，５倍～
ほとんど変更ないね駅に近いと築２０年でも販売価格より高い価格で売りに出てる
当時価格交渉した物件が２つともそんな感じ - >>18
札刷りまくって円の価値が低下 - >>18
不動産業者の体力があると投げ売りはしない
投げ売りせずに破綻する場合が多いし4年以上不動産不況が続かないと値下がりしないと思う
でも政府は補助政策するし、地方を潰して東京に人を集めようとするから大幅な値下がりは期待できないかも
知らんけどな - よかったなマスゴミが煽った成果
- まあ買って売るより賃貸で儲けられるかだな。
- >>1
ITバブル以降、分譲は下がりっぱなし
ただ、タワマンだけは田舎もんが買うんだよな - おまけに国内の人の移動も制限されているから観光やビジネスや修学など地方の人間を東京に集めることで成り立っていた東京は
コロナが長引けば長引けほど地獄だよw - 20年で2000万も値上がったのか・・・
- 持ち家派のやつは引っ越したくなったらどうするん？例えば海外とか
- >>30
定住派と遊牧民の価値観を比べてもしょうがないのでは - >>30
売ればいいんじゃないかな - >>30
ちなみに商社の場合は、会社がその自宅を借りて賃貸として貸し出して、
社員が海外から戻ってきたら、完全リフォームして社員に返却する。もちろん、賃貸収入はその社員に支払って、更に海外勤務手当も出るからすごいことになる。
- バブル期といっても80年代は上から下までバブルだったよ
個人経営の酒屋なんて並べれば売れるそういうバブル今の株や
不動産バブルはその時と逆で実体経済死んでるから不動産とか
株くらいしか投資先がないから上がってるだけ - >>31
下は違う
メインは85-6年 - 東京都心が地方のシャッター街みたくなるかと思うと楽しみで楽しみで仕方ないわw
- 価格は東京局所バブルか
地方が全く変動無いのは前回との相違 - 供給搾っても在庫はやまほどあるので
どうにもなりませーん - バブル弾けるぞ
- あと2年くらい待てばお安く買える
- >>41
マジで？
信じていい？ - 我が北関東地方は輸出自動車のサプライチェーンを中心とした製造業がメインだからコロナ前とさほど変わらずのんびりしたもんですわw
- >>1
マンションはオワコンってバレただけだろ - オリンピックのせいで供給減ってたからな
- ま、海外がインフレだから日本の不動産とか株はお値打ちに感じるかもね
けどコロナ禍の影響で需要と供給のバランスがどうなるかは分からない - 今は価格下げるくらいなら建てない方針だからもう下がることは無さそうだね
- 中古マンション探してるけど今は駄目やな
- 新宿から電車で３０分の郊外市部住みだが、近隣で売りだされてるマンションが軒並み４０００～５０００万台
俺はリーマンショックの直後、新築が暴落したときにかったけど、３０００万しなかった今だったら手がでないな
- >>1
販売戸数どんどん減ってるんだなぁ
【20年首都圏】マンション発売、28年ぶり低水準＝コロナで営業自粛影響
ニュー速＋
コメント一覧