「空飛ぶクルマ」が実用化されると駅近のメリットが無くなり不動産相場が下落するらしい😲

「駅近」神話が崩壊する？空飛ぶクルマが変える不動産投資の勝ちパターン。2027-28年にも商用化か

2027、28年にも商用化　国が普及へ本腰に

電動で垂直に離着陸できる次世代モビリティー「空飛ぶクルマ」について、政府が2027、28年にも商用化することを目指し動き始めている。昨年の大阪・関西万博でもお披露目されたので覚えている人も多いだろう空飛ぶクルマ。

商用化すれば、単に私たちの移動手段を変えるだけでなく、不動産の価値基準を根底から変革してしまうかもしれない。これまで不動産の価値を左右してきたのは「駅近」や「都心へのアクセスの良さ」だったが、空の移動が日常化すると、不動産投資家が注目すべきポイントは大きく変わる可能性がある。

「空の移動革命」が不動産市場にもたらすインパクトと、不動産投資家は何に注意すべきかを考えてみたい。

「駅近」よりも「ポート近」？再定義される不動産の資産価値

では、この「空の移動革命」は、不動産投資にどんな影響を及ぼすのだろうか。

これまでの不動産投資では、物件の価値を左右する重要なポイントは「駅からの距離」「都心へ出かける利便性」だった。しかし、空飛ぶクルマが普及すれば、「地上の渋滞」や「鉄道網の制約」は交通のボトルネックではなくなる。

この結果、これまで「陸の孤島」だったベイエリアや高台、さらには都心から30～50キロ圏内の郊外物件の価値は再定義されるはずだ。

空飛ぶクルマによる15～20分での短時間の移動が可能になれば、駅や都心から物件への絶対的な距離よりも、「離着陸ポート」へのアクセスが資産価値を決めるようになる。

また、空飛ぶクルマを運航しようとしている企業は「既存ヘリポートの活用」も掲げている。既存ヘリポートの周辺物件を狙う戦略もアリだろう。

「駅近」神話が崩壊する？空飛ぶクルマが変える不動産投資の勝ちパターン。2027-28年にも商用化か－不動産投資の不動産投資全般社会問題・情勢記事/2026年4月23日掲載【健美家】

2027、28年にも商用化　国が普及へ本腰に 電動で垂直に離着陸できる次世代モビリティー「空飛ぶクルマ」について、政府が2027、28年にも商用化することを目指し動き始めている。昨年の大...。不動産投資の不動産投資全般・社会問題・情勢に関わる記事です。

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